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什么是留置担保

什么是留置担保

  留置权是指债权人对已占有的债务人的动产,在债权未能如期得到清偿前,留置该动产作为担保和实现债权的权利。

  留置是我国经济生活中较普遍存在的一种合同担保形式。其设定的目的,是督促债务人及时履行义务,在债务人清偿债务之前,债权人有占有留置物的权利。当规定的留置期限届满后,债务人仍然不履行债务的,债权人可以依照法律规定折价或者拍卖、变卖留置物,并从所得价款中得到清偿。如果债务人在规定期限内履行了义务,债权人应当返还留置物,不得滥用留置权。

留置担保特点

  留置担保特点

  归纳起来留置担保具有以下特点:

  (1)留置担保,依照法律规定直接产生留置权,不需要当事人之间有约定为前提。(2)被留置的财产必须是动产。

  (3)留置的动产与主合同有牵连关系,即必须是因主合同合法占有的动产。

  (4)留置权的实现,不得少于留置财产后两个月的期限。

  (5)留置权人就留置物有优先受偿的权利。

留置担保的范围

留置担保的范围

  《担保法》第八十三规定:“留置担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金、留置物保管费用和实现留置权的费用。”

  债务人违反合同的约定的违约金,包括法定违约金和约定违约金。违约金是一种重要的民事责任形式。直接由法律或者条例规定的违约金,称为法定违约金。无法定违约金标准或者虽有法定违约金标准但当事人不理会这种规定,而由双方当事人在合同中商定违约金条款,此种违约金为约定违约金,法律承认约定违约金的效力。

  损害赔偿金,是在保管、加工承揽、运输等合同关系中,由于一方的违法行为给另一方造成财产损失,即发生损害赔偿责任,由实施违法行为一方支付一定数额的损害赔偿金以弥补受害人因违法行为所遭受的财产损失。损害赔偿责任是民事责任中最重要常用的责任形式,由于强调民事责任的补偿性质而有别于行政责任和刑事责任的财产责任形式。

  这里损害赔偿金责任应包括两个方面:(1)由于债务人逾期不付价款所发生的违约行为所生的损害赔偿责任

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留置担保合同的签订注意事项

  留置担保合同的签订注意事项

  留置权是依照法律的规定直接产生的,因此签订留置担保合同是在法律规定的基础上,对可由合同当事人自主约定事项加以具体详细化。签订留置担保合同应当从以下几个方面多加注意:

  一、主合同的债务情况

  主合同中的主债务具体情况,关乎留置权的实现。因此我们必须详尽的罗列出该债务的情况,主合同债务主要包括:①主债务的种类、②数量、③质量规格、④履约期限等。

  二、明确留置财产的价值

  留置担保合同中的留置物价值应当相当于债务的金额。留置物的状态通常存在两种情形:可分物和不可分物。对于不可分物,通常的做法是对该不可分物整体留置。

  注意,留置该财产所产生的其他费用,如:在承运合同中,留置物是承运人承运的货物,那么留置财产的价值应当包括未支付的运费、保管费用、其他运输费用等。

  当留置财产的价值多于全部债务时,留置权人应当将剩余款项退还给债务人。

  三、留置担保的范围

  根据《担保法》第八十三条规

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